2021 Yılı Arsa, Gayrimenkul Yatırım Önerileri

2021 Yılı Arsa, Gayrimenkul Yatırım Önerileri

2019 yılındaki fırtına öncesi sessizliği andıran, emlak adına yaprak dahi kıpırdamayan günleri sonrasında pandemiye rağmen 2020 yılının gayrimenkul sektörü açısından bol işlemli geçtiği, sektördeki tüm çalışanların adeta yatırımcı-alıcı seçtiği, gayrimenkul açısından son yılların en hareketli ve hızlı döneminin yaşandığı bir yıl olması açısından tarihin sayfalarındaki yerini almış ve 2021 yılına da sektörel durağanlık ile girilmiş […]
Dükkan / İşyeri Alırken Dikkat Edilecek Noktalar

Dükkan / İşyeri Alırken Dikkat Edilecek Noktalar

  Ticari gayrimenkul alımlarına yönelik klasikleşmiş olan yok işte tapuda şöyle olmalı, belediyede böyle geçmeli, altında-üstünde şu olmalı gibi herkesin diline pelesenk olmuş ve nereye baksanız bulabileceğiniz türde, bilinen tavsiyelerden ziyade dükkan, ofis gibi ticari mülk almak isteyenlere yol gösterici olması bakımından, gerek sizin ticari faaliyetlerde kullanımız için rakiplerinize fark atacağınız ve iş potansiyelinizi zirveye […]

2020 Yılı Gayrimenkul Piyasa Analizi

2020 Yılı Gayrimenkul Piyasa Analizi Son birkaç yıldır daralan gayrimenkul piyasasının, yirmi yılllık geçmişte eşine rastlanmamış bir krizle 2019 yılında tamamen durma noktasına ulaştığını, gayrimenkul fiyatlarının dip yaptığını, bu süreçte birkaç yıldır büyük ve küçük yatırımcıların finansal piyasalarda değerlendirdikleri paralarının, 2020 yılı başında düşüşe geçen faizin etkisi ile çok hızlı bir şekilde gayrimenkul alımına yönlendiğini, […]

2020 Yılında Nereden Ev Almalıyım.

YouTube kanalımızdan dikkatini çektiğimiz sonrasında da web sitemizi incelemiş ve “internet ortamında çoğunlukla İstanbul ile ilgili bilgiler var, Ankara ile ilgili gayrimenkul ile alakalı saçma sapan videolar ve yanlı tavsiyeler içerisinde sizi bulduğuma çok memnun oldum” diyerek beni arayan öğretmen bir hanımefendi ile uzunca bir sohbet sonrasında böyle bir makaleyi kaleme alma ihtiyacı duydum. Bu […]

Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Nasıl Olmalı.

Ne bekliyordunuz, Mercedes mi çıkacaktı!! Yıllar öncesinde Ulus’ta kuyumcular çarşısının çay ocağı işletmecisinden kuyumcu dükkanındaki çay ocağına bağlı düğmeye basılıp bizim kuyumcu arkadaşın dükkanına 4 çay söylenilmişti, biraz sonra askıda çaylar geldi, iki şekeri yanında.. Yanımdaki arkadaş şekeri çaya atıp karıştıracaktı ki o da ne? Çayın içinde bir gazoz kapağı, henüz çaycı arkadaş dükkanı terketmemişti […]

Korona Virüs’ün Gayrimenkul Sektörüne Olabilecek Etkileri

Salgının tüm dünyada her şeyi ele geçirdiğini gözlemliyoruz, Bu nedenle de dünya üzerindeki etkisinin derin olacağını ve muhtemelen kısa vadede etkilerinin tam anlamıyla ortadan kalkmayacağını düşünerek, Covid-19 hakkında bugün için az şey bilinmesine rağmen, olayın çözümlenene dek emlak piyasası üzerindeki etkileri hakkında bir değerlendirme yapmaya çalışacağız. Konu ile ilgili yapılan küresel yorumlara bakıldığında neredeyse tamamının […]

Karataş Otoban Dışı Arsa Yatırımı

Çankaya Karataş otoban dışı bölgenin beşbinlik planı askıya çıktı ama bu durum arsa yatırımını tam anlamıyla bilmeyen, birilerinin tavsiyesiyle bu işe girişmiş yeni arsa yatırımcıları tarafından imar geçtiği anlamı taşıdığı şeklinde algılanarak, kendince bölgeyi yorumlayanlar tarafından sorular alıyorum, henüz imar süreci yeni başladığı anlamındadır bu çıkan beşbinlik plan, şimdi bu bölge için dikkat edilmesi gerekenleri […]

2020 Arsa-Gayrimenkul Yatırım Tavsiyeleri

Yirmi yıllık arsa yatırımcısı ve on yıllık yatırım danışmanlığı kimliğimizle arsa yatırım piyasasında görmüş olduğumuz en kötü yıl olmasıyla ünlenen 2019 yılının sonuna gelmiş bulunmaktayız.Yatırımcıların dövizdeki artış beklentisi ve mevduat faizlerinin yüksek olması gibi durumlar nedeniyle paralarını finansal piyasalarda değerlendirmeleri, arsa yatırımının gündemin en son sıralarına gerilemesi sonucu arsa yatırım piyasası için ciddi anlamda kötü […]

Arsa Yatırımı İle Nasıl Zengin Olunur?

Arsa Yatırımında Çok Kazananlar Nasıl Kazandılar? Yıllar öncesinde süt satarak geçimini sağlayan birisinin, biriktirdiği paraları ile sürekli olarak Gaziosmanpaşa-Çankaya bölgelerinden yapmış olduğu yatırımlar sayesinde 250-300 daire sahibi olarak çok zengin olduğu, yaşanmış bir yatırım hikâyesi olarak anlatılırdı bir zamanlar ya da buna benzer birçok arsa yatırımı ile zengin olma hikâyeleri birileri tarafından sürekli olarak anlatılagelirdi. Peki bu arsa yatırımı ile […]

Mansur Yavaş Dönemi Ankara Arsa Yatırımı

Mansur Yavaş dönemi Ankara arsa yatırım piyasası yıllardır bu platformdan belirtmiş olduğumuz öngörülerimiz doğrultusunda şekilleniyor. Mansur Yavaş göreve ilk geldiğinde yaptığımız açıklamalarda belirtmiş olduğumuz üzere Ankara’nın turizme kazandırılması için gerekli çalışmalar yapılacağı, gereksiz bölgelerde ranta dayalı imar planları yapılmayacağı… gibi, Beypazarı’nda yapmış olduğu uygulamalarına ve geçmiş beyanatlarına bakarak tahminlerimizi yazmıştık ki bugün gelinen noktada tam […]

Arsa Yatırımında Yanılmayın..

Adamlar yazmış, bilmem nerede..falanca yere çok yakın..imar sınırında.. beşbinlik planı yapılmış ya da imarı bitmiş bir daire getirili.. şu projenin hemen dibinde vs.. kupon arsa, kaçırmayın.. Arkadaşlar tamam imarlı ama dağın başında imarlı arsa olmuş neye yarar? Kaç yılda o imarlı arsa işe yarar hale gelir, şehir oralara ne zaman ulaşır? Bugün aklıbaşında bir müteahit […]

Ankara Bizim İçin Küçük Bir Köy..

43 yıldır Ankara’da yaşamını sürdüren ve orijini de Ankara olan, kıyısındaki, en ücra köşesindeki köylerinde dahi neredeyse ayak basılmadık yer bırakmayan Bendeniz için koskoca Ankara, küçücük bir köydür aslında, Ankara’nın tüm bölgelerinin demografik yapısından tutun da, sosyokültürel özelliklerine, iklim koşullarına, nerede-ne yenir-içilirinden, en önemlisi de arazi yapısına kadar tüm özelliklerini ve yatırım bölgelerini çok iyi […]

Arsa Yatırımında Dikkat Edilecek Önemli Noktalar 2019

•Dillere pelesenk olmuş arsalara yatırım yapıldığında kazandırmaz.. mı acaba?? •Hisseli arsaya sakın ola yaklaşmayın!!!    mı acaba?? •Yeni belediye yönetiminin Ankara arsa yatırımı için etkisi ne olacak, yatırımcıların hareket tarzı nasıl olmalı?   Web sitemizin internet ortamında gayrimenkuldeki büyük bir boşluğu doldurması ve böyle bir fikrin öncülerinden olmamız, yeni rakiplerimizin türemesine ve her çıkanın da […]

2019 Yılında Nereden Ev Alınır

Nereden ev alınır? Ya da 2019 yılı ev almak için uygun mudur? Bugünkü konjonktürde ev almak mantıklı mıdır? Bu gibi sorulara eminim ki birçok insan tarafından mantıklı yanıtlar aranmakta, ülkedeki ekonomik duruma göre konut piyasası aşağı yönde mi yoksa yukarı yönde mi hareket edeceği merak konusu olmaktadır. Duygusal olarak düşünüldüğünde konut arzı fazla, talebin düşük […]

Yurt Dışında Yaşayan Türk’lere Yatırım Tavsiyeleri

Yurt dışında yaşayan Türk’lerin birbirine benzer kandırılma hikayeleri nedeniyle Türkiye’ye yatırım yapmaktan kaçınmaları ve yatırımdan geri durmaları, yurt dışı yatırımcılardan son yıllarda birçok defa duyduğumuz şikayetlerin başında gelmektedir. Geçmişte teknolojik imkanların günümüzdeki kadar gelişmiş ve yaygın olmadığı dönemlerdeki hareket tarzı ile, bilgiye ulaşabilmenin son derece kolaylaştığı son on yıl içinde dahi birçok kişi aynı tarzda hareket […]

2019 Arsa Yatırım Tavsiyeleri

2019 yılının herkese güzelliklerle gelmesini temenni ederek, arsa yatırımı açısından bu yıl güzel fırsatlar yakalanabileceğini zira uzmanlara göre ekonomideki sıkıntının derinleşerek L çizeceğini belirtmeleri, dip yapıp bir süre bu şekilde devam edeceğini, bu sıkıntılı sürecin de arsa yatırımcıları için fırsatlar doğuracağını düşünmekteyim. Henüz sıkıntının etkilerinin tam olarak hissedilmediği bugünlerde dahi kredi ve mevduat faizlerinin yüksek […]

Çevreyolu üzerinde İvedik’ten Karataş’a Ankara

Ankara arsa yatırımında Çevreyolu üzerinde İvedik’ten başlayıp, Yuva, Susuz ile devam ederek, Eskişehir Yolu’na uzanan, sonrasında Gölbaşı üzerinden Çankaya’ya kadar devam eden ve Mühye-Karataş ile son bulan, Ankara’yı ortasından ayıran sanal bir hattın batı hemisferinin Ankara arsa yatırımı için başrollerde olduğunu, geri kalanların ise arka fon olduğunu belirterek yazıma giriş yapmak istedim. Ankara arsa yatırımında başrollerdeki bölgelerin çok iyi takip […]