Susuz Belören İmar Durumu, Tahminlerimiz ve Yatırım Tavsiyeleri
Şuanda geldiğimiz nokta Dr.Alp Gayrimenkul İnş. San. ve tic. Ltd.Şti. mizin Kasım 2016 itibarı ile kurulmasıyla, Gayrimenkul işini resmiyete döktük ve yatırımcılara doğru bilgiler ışığında yatırım danışmanlığı yapma kararı aldık. Bundan böyle yatırım önerilerimizi kendi sitemizden yayınlamaya devam edeceğiz. Sitemizde bulunan Forum/Blog bölümünden güncel yazılarımıza ulaşabilirsiniz. Forum/Blog linkine tıklayıp yatırım önerilerimizi takip ederek, yatırımlarınıza yön verebilirsiniz.
Susuz Belören imarı yıllardır sonuçlandırılamamış, yatırımcılarının yüzünü bir türlü güldürmemiştir. 90 lı yılların sonlarına doğru Belören, Susuz bölgesinde imar bakımından Karayatak ve Tombakkaya‘nın önünde konuşuluyordu ve hatta o yıllarda Karayatak ve Tombakkaya‘dan iki kat fazla fiyatlardan satılıyordu, imar bakımından Susuz bölgesinin favori yeriydi. İmar da çıkmadı değil, çıktı ve çıkarılan imarlar sürekli itirazlar sonucu tekrar bozuldu. Bölgede kooperatiflerin yoğunluğu nedeniyle bir türlü imar konusunda anlaşılamamış ve yatırımcısının yüzünü bir türlü güldürememiştir.
Ama artık imar gerçekten zorunlu hale gelmiş bulunmaktadır ve Belören’in imar problemi yakın zamanda çözümlenecektir. Eryaman üçüncü etap, Belören’e dayanmış, tabiri caizse çivi çakacak yer kalmamıştır. Bu durumdan, Belören yatırımcısı kadar, yetkili ve etkili makamlar da haberdar olup, yakın zamanda Belören’de çözüm başlayacaktır.
Önümüzdeki belediye seçimleri 2019 yılında yapılacak olup, belediye seçimine yetiştirileceğini tahmin ediyorum. İmar süreci en az bir buçuk yıl süreceği düşünülürse, belediye seçimlerine kadar bu işin bitmesi için, 2017 içinde bu süreç başlayacaktır, kimsenin kuşkusu olmasın, ……. ….. bu işi kimseye kaptırmaz. Bölge yatırımcısı sanmasın ki burası kimsenin bilmediği ya da yetkililerin unuttuğu bir yer değil, herkes Belörendeki durumun farkında ama, bir emir bekleniyor bir yerlerden.
Susuz Belören, insanların umutları kırıldığı, beklemekten usandığı, sabrın tükendiği için fiyatları iyice gevşemiş durumda ve iki yıl öncesinden bile daha düşük fiyat bandında seyretmekte, yatırım için gerçekten en uygun dönemindedir. Zira küçük bir kıvılcımda, kısa vadede %50 getiri sağlayacak durumdadır, Eryaman üçüncü etabın hemen yanında bulunması ve şehre yakınlığı nedeniyle de garantili yatırım bölgelerindendir ve mutlak kazandıracak, bu yıl olmazsa artık seneye iyi getiri sağlayacaktır.
Belörende yatırım tavsiyemiz, bu fiyat bandından alınıp, 250tl bandına eriştiğinde çıkılmasıdır. Zira kooperatif yoğunluğu nedeni ile ne olur ne olmaz diyoruz ve herkese iyi çalışmalar diliyor,
Saygılar sunuyoruz.