Mahkeme nedeniyle parselasyon planı bozulmuştu, şuan üst mahkeme kararının açıklanması bekleniyor, artık sona gelindi, karar sonrasında parselasyon plan revizyonu ile imar tamamlanacaktır. Bekleyin, pişman olmazsınız.

Merhabalar,
”çaydaki balığa sarımsak döğmek” deyimi doğrultusunda hareket etmek, uzun yıllar beklemeye sebep olabilir. Dolayısıyla bana göre çok mantıklı değildir, emlakçıların balon haberi olabilir, araştırmak lazımdır. Bir de bu şekilde çok spekülatif işler dönmektedir, bunun yerine şehrin gelişim yönünü dikkate alarak, buna göre şehrin çeperlerine yapılacak yatırımlar daha kazançlı olacaktır,
bizim yatırımcı grubumuzda çok kazançlı projeler yapmaktayız, katılıp takip edebilirsiniz.

Kısa, orta, uzun tüm vadelerde olabilir, belediyenin tutumuna bağlıdır ki, belediye gerekmedikçe imar yapmayacağını belirtmektedir, bölgede yapılaşma beklentisi de yakın zaman içinde olmadığı için ne zaman olabileceği konusunda pek birşey söyleyemeyiz.

Merhabalar, yakın bir zamanda kapınızı çalarlar, parseldeki hissedarlar sorunsuz olursa birkaç yıla kadar tayin işiniz olabilir, arsanızın bulunduğu bölgede yapılaşma başladı.

DODURGA İMARI

Merhabalar, beklenen mahkeme kararı yayımlanmış durumda olup, küçük düzenlemelerle imar tamamlanacaktır. Yıllardır bu platformdan, forum sitelerinden, YouTube videolarımızdan ısrarla, bastıra bastıra belirtmiş olduğumuz ve böyle bir sonucun olacağına kesin gözüyle baktığımız ve yıllardır her platformdan nedenleriyle birlikte anlattığımız şekilde neticelenmesi bizi ve Dodurga Yatırımcısını yeterince memnun etmiş, bir kez daha Dr. Alp farkını ortaya koymuştur.

Yine üzerine basa basa söylüyorum Dodurga için hiçbir sıkıntı olmamıştır, bundan sonra Dodurga imarı aleyhinde başka girişimler de olsa yine aynı sonuç olacaktır. Nedenlerini de geçmişte sürekli anlatmıştım ki en basit şekliyle eğer birşey yapılabilecek olsaydı M.Tuna’nın vaktiyle imar aleyhinde denemediği kalmamış, hukuk komisyonu bu işin olamayacağını rapor etmiş ve Tuna da bu girişimden pes ederek geri çekilmişti, olabilecek olsaydı o zaman bozulurdu bu imar, ya da velev ki Dodurga emsali düşürülseydi zarar mı olacaktı? Bana Çayyolu’nda 1200-1500₺/m2 altında villa parseli dahi olsa gösterebilir misiniz diye sormuştum Dodurga fiyatları 300-400₺/m2 lerde sürünürken, oysa bizler Dodurga tarla iken bu rakamlara alıyorduk ve bu rakamlara aldığımız yerler, %60 kesinti sonrasında yine aynı rakamlara düşmüş, tarla fiyatlarının dahi yarı fiyatının altına indiğinde, ısrarla Dodurga diyorduk..

Dolayısıyla en olumsuz durumda dahi 2.5-3 kat kazanç olacağını bas bas bağırdık ki sesimizi kimisi işitti, kimisi aldırış dahi etmedi boş atıp tutanların sözlerine itibarla..

Ve beklenen sonuç, Dodurga imarı aynen geçiyor.. Artık geriye yaslanıp Dodurga fiyatlarını seyredin, altın gibi kıymetli ve güvenli, Bitcoin gibi hızlı yükselen bir grafik yakında gözler önüne serilecektir..

Yapılaşma için de öncelikle yollar ve altyapı tamamlanacak, sonrasında inşaat ruhsatı aşamasına gelecektir, şuan planın tüm yolları açılmaktadır.

Daha önce de belirttiğim gibi,
Kısa, orta, uzun tüm vadelerde olabilir, belediyenin tutumuna bağlıdır ki, belediye gerekmedikçe imar yapmayacağını belirtmektedir, bölgede yapılaşma beklentisi de yakın zaman içinde olmadığı için ne zaman olabileceği konusunda pek birşey söyleyemeyiz.

Merhabalar, hayır sizin parseli kapsamıyor, sadece Dodurga imarı olarak bilinen, birkaç yıl önce imarı bitirilip mahkeme kararı ile parselasyon planı bozulan, geçtiğimiz günlerde neticelenen üst mahkeme kararı ile sonlanacak olan 29binli parselleri kapsar.